Новости

31 декабря 2020 года
К 2030 году 25% строящихся жилых объектов будут модульными

Модульное домостроение является перспективным направлением при возведении жилых объектов недвижимости. По словам Дмитрия Волкова, заместителя главы Минстроя, уже к 2030 году доля модульных зданий при строительстве жилья достигнет 25 процентов. На текущий момент технология практически не используется.

Перспективная технология поможет добиться реализации амбициозных целей, ежегодного возведения 120 кв. м жилых объектов, с одновременным снижением затрат. На текущий момент данная технология нуждается в проработке. Специалистам необходимо ответить на ряд вопросов, например, преимущества армирования металлической сеткой в условиях отрицательных температур, минимальная стоимость типового проекта.

Преимущества модульного строительства очевидны. Собрать дом из готовых блоков, организовать их доставку напрямую от производителя намного проще и дешевле. при этом особого внимания требует пересмотр административных моментов и логистических процедур. В противном случае бюрократия сведет на нет все преимущества модульного домостроения.

30 ноября 2020 года
Одобрен проект штаб-квартиры «Яндекса» на улице Косыгина

По сообщению представителей Москомархитектуры, утвержден проект новой штаб-квартиры Яндекса. Здание будет построено на улице Косыгина. Компания еще в 2018 году выкупила под эти цели участок, на котором располагалась гостиница «Орленок» и отель «Корстон». Новый комплекс построек будет иметь площадь до 170 тысяч кв. м и максимальную высотность 75 м.

Все работы по проектированию выполнили в бюро PLP Architecture, главный офис которого находится в Лондоне. По задумке создателей, новое здание будет ультрасовременным, выполненным из инновационных материалов. Задачи сэкономить на строительстве при проектировании не ставилось. Поэтому такие вопросы, как обустройство лоджии своими руками или покупка материалов со скидкой, не принимались к рассмотрению.

По замыслу разработчиков многоуровневое здание облицуют светлыми титановыми панелями, планируется активное использование витражного остекления. Вдоль фасада и на кровле разместятся террасы, которые будут активно использоваться после ввода объекта в эксплуатацию. Компания планирует также профинансировать благоустройство прилегающей территории и поучаствовать в строительстве парка на 2000 гектаров.

30 октября 2020 года
450 дворов благоустроено в Подмосковье

Национальный проект «Жилье и городская среда» успешно реализуется на территории Московской области. По сообщению министра по благоустройству региона, М. Хайкина, за 4 года с 2015 по 2019 годы удалость полностью привести в порядок 7509 дворов. За прошедшие 10 месяцев текущего года к этому числу добавилось еще 450 дворов. До конца года в Московской области завершатся работы еще в 237 дворах.

При сохранении взятых темпов, в течение нескольких лет будут благоустроены все 14422 дворовые территории в 25 районах Подмосковья. Адресный план утверждается на каждый год. Для этого принимаются решения муниципальных комиссий каждого района, обязательно учитываются мнения жителей дворовых территорий.

При благоустройстве дворов используется комплексный подход, прорабатываются все возможные вопросы. Например, монтаж утеплителя снаружи своими руками: что нужно знать, как смонтировать козырек над подъездом  и многие другие вопросы. После завершения национального проекта, все дворы в Московской области будут приведены в идеальное состояние, комфортное для проживания людей.

30 сентября 2020 года
Ремонт подъездов Подмосковья за три года

По состоянию на сентябрь 2020 года нуждаются в капитальном ремонте порядка 90% подъездов в домах Подмосковья. В статистике не учитываются новостройки в муниципалитетах области. Губернатор региона поставил задачу отремонтировать подъезды в 100% жилых домов в течение 3 лет. Об этом заявила руководитель Госжилинспекции Московской области, Ольга Федина.

В соответствии с календарным планом на 2020 год, ремонт подъездов выполнен на 93%. В количественном отношении цифра составляет более чем 5000 объектов. Темпы и сроки работ необходимо ускорить. По мнению Андрея Воробьева, через три года в регионе не должно остаться грязных и неухоженных подъездов.

Основное внимание должно уделяться качеству работ и используемых материалов. Такие вопросы, как влияние температур на пластиковую сетку, возможность использования только определенных марок штукатурки и лакокрасочных составов, прорабатываются максимально подробно. Задача для глав муниципалитетов Подмосковья – сделать подъезды жилых домов чистыми, светлыми и привлекательными, удобными для людей и абсолютно безопасными.

31 августа 2020 года
Халяльный торговый центр появится в Казани

В столице Татарстана прошло очередное важное мероприятие. В ходе заседания инвестиционного совета республики было одобрено  строительства халяльного ТЦ. По итогам встречи проект  HalalGuideMall был положительно оценен господином Миннихановым. Общая стоимость объекта составит 500 миллионов рублей, из которых 200 миллионов уже выделено и освоено. На территории комплекса общей площадью 6000 квадратных метров разместятся торговые и складские помещения.

Основная идея, заложенная в проект – предоставление площадки для реализации мусульманской и национальной продукции жителям Казани, Республики Татарстан, других регионов России. При строительстве комплекса не возникнет простых вопросов, например, как выполнить ландшафтный дизайн или делаем габионы самостоятельно. Проект детально проработан и готов для быстрой реализации.

Строительство комплекса ведется в непосредственной близости к улице Халеева и оренбургскому тракту. Подобный центр станет уникальным для Казани и единственным на территории Республики. По мнению известного представителя исламского бизнеса Кабаева Марата, новый ТЦ станет информационно-цифровой площадкой для мусульман Татарстана, исламских Республик и всей России, других стран.

29 июля 2020 года
Инновационный центр появится в Зеленограде

В соответствии с заявлением Владимира Ефимова, занимающего должность заместителя мэра столицы, на территории Зеленограда появится инновационный центр технологий. Строительство будет завершено весной 2022 года. В общей сложности центр рассчитан на 2 тысячи рабочих мест.

Реализацией проекта будет заниматься резидент свободной экономической зоны «Технополис Москва». На начальном этапе планируется построить производственный комплекс, рассчитанный на 5 этажей и 5,5 тысячи кв. м. полезной площади. В здании разместятся подразделения, занимающиеся разработкой многофункциональной электроники.

На втором этапе будет построено здание на 11 этажей площадью 20,5 тысячи кв.м. здесь будут размещены площадки по инжинирингу, подготовке кадров, трансферу технологий. В течение года на территории центра смогут проходить обучение более 300 студентов по разным специальностям. Возможности центра позволят организовать подготовку по самым востребованным направлениям, например, штукатурная сетка: инструкция по использованию, плазменная резка металла. Подготовка специалистов станет возможной одновременно с обучением в ВУЗе.

29 июля 2020 года
Новый торговый центр на Варшавском шоссе

По информации, появившейся в авторитетном печатном издании, газете «Ведомости», в столице появится новый торговый центр «Евро Сити». Место для строительства расположено на Варшавском шоссе, выполнять работы будет компания «Русиком».

В 2011 году компания, на тот момент входившая в группу «Сафмар», собиралась реализовать проект строительства парка развлечений, жилой и коммерческой недвижимости рядом с метро «Аннино». На тот момент воплотить планы в жизнь не удалось в силу разных причин. «Русиком» несколько раз переходил под контроль различных организаций.

В соответствии с появившейся в открытом доступе информации, площадь торгового комплекса составит около 218 тысяч кв.м. На территории комплекса можно будет посетить один из многочисленных ресторанов и кафе, приобрести запчасти для автотранспорта. Такие вопросы, как использование сетки для растений или подбор стройматериалов для ремонта и отделки можно будет решить в специализированных магазинах на территории центра. Продовольственные супермаркеты, по сообщению газеты «Ведомости» также разместятся в новом комплексе.

22 мая 2020 года
Что ждет столичные ТЦ

В связи с развитием пандемии COVID-19 в России, столичные торговые центры столицы длительное время стоят закрытыми. При этом главный архитектор Москвы надеется, что частичная отмена ограничений сыграет положительную роль. По мнению Сергея Кузнецова, инфраструктура ТЦ начнет эффективно работать, как только заболеваемость начнет снижаться.

Главный архитектор провел онлайн-конференцию, в ходе которой дал ответы на многочисленные вопросы. Специалист уверен, что созданная в ТЦ инфраструктура будет востребована и максимально полно использована. Также было отмечено, что собственники торговых центров получат возможность работать на небольших торговых площадках.

Открытие десятков и сотен компактных магазинов и точек позволит занять площади больших торговых залов. Владельцы ТЦ должны пойти на такие меры. Это касается всех крупных объектов, расположенных рядом с МКАД и на периферии. Людям надо совершать покупки в условиях пандемии, поэтому такой вариант является оптимальным.

Так как пока распространение инфекции не удается остановить, задачи благоустройства ТЦ отходят на второй план. Вопросы, как создать живую изгородь или организовать дополнительную парковку временно потеряли актуальность. В любом случае пандемия отступит. Вопросы, связанные с жизнедеятельностью торговых центров, придется решать уже в новых реалиях.

30 апреля 2020 года
Коронавирус повысил спрос на строительство загородных домов

Эпидемия коронавируса в стране набирает обороты. Количество инфицированных увеличивается в большинстве регионов. При этом спрос на недвижимость пока остается высоким. По утверждению Семена Гоглева, представляющего Ассоциацию деревянного домостроения, спрос на загородные дома из натуральной древесины даже увеличился.

Семен Гоглев дал интервью газете «Известия», в котором Директор по стратегическому развитию Ассоциации привел показатели за март текущего года. По сравнению с аналогичным отчетным периодом 202 года востребованность в деревянных загородных домах выросла на треть.

Основных причин роста интереса, по мнению специалиста, несколько. Потенциальные заказчики перестали откладывать средства и стремятся их инвестировать. Преимущества проживания в частном доме хорошего качества также очевидны.

В преддверии сезона строительства Семен Гоглев считает, что в течение ближайших 5 месяцев рынок ожидает рост строительства и продаж загородных домов на уровне 15-20 процентов. Аналогичного мнения придерживается Антон Сауков, занимающий одну из руководящих должностей в риэлтерском агентстве «Этажи». По его оценкам спрос в 2020 году увеличится на 20-25 процентов.

Специалист по недвижимости Константин Барсуков предположил, что подобные тенденции связаны с продолжающейся самоизоляцией жителей страны. Если предположения экспертов сбудутся, то рост ожидает и смежные отрасли загородного домостроения. Вопросы типа «Декор из металлической сетки: топ 5 идей» или «Обустройство придомовой территории» станут актуальными и востребованными.

28 февраля 2020 года
В Сахалинской области откроют производство модульных домов

В Сахалинской области крупный столичный застройщик «Группа компаний ПИК» откроет производство готовых домокомплектов по модульной технологии. Мощности нового предприятия позволят производить около 300 тыс. м² жилья ежегодно. При этом планируется инвестировать свыше 4,5 млрд. руб.

Государственные структуры готовы оказать поддержку в реализации этого проекта.  В частности, дальневосточные институты помогают с выбором места для строительства комбината. Рассматривается возможность создания предприятия в индустриальном парке Корсаковского района. У столичного застройщика есть возможность стать резидентом ТОР. Также Фонд развития Дальнего Востока готов оказать помощь в финансировании проекта, после признание его приоритетным.

Готовые домокомплекты будут поставлять на стройплощадки Сахалина, Камчатки, Хабаровского и Приморского края. Первые модульные строения этого предприятия будут возведены в Южно-Сахалинске и Охе уже в 2020 году. О том, как обустроить прилегающую территорию возле дома, можно прочитать в статье «Ограждения для дачного участка: секреты и советы по выбору».